Rentabilidad estratégica

Términos del servicio

Lo que recibes, cuánto cuesta y cómo trabajamos. Léelos antes de pagar: al confirmar tu reserva, los aceptas.

Vigentes desde el 30 de septiembre de 2026.

1. Quién presta el servicio

El servicio lo presta AMC IN HOUSE S.A.C. con la marca BrexD. La asesora que te atiende soy yo, Anni Córdova, gerente general de la empresa. Cuando en estos términos digo “yo”, hablo en nombre de AMC IN HOUSE S.A.C.

2. Qué es Rentabilidad estratégica

Es una asesoría para optimizar tu espacio para venta o renta. Revisamos juntas tu propiedad y te digo qué conviene: rentar, vender o esperar, cómo distribuirla y qué ajustar para que rinda más.

• Sesiones 100% virtuales por videollamada, de 45 minutos cada una.
• Horario de lunes a viernes, en la fecha que acordemos por WhatsApp.
• Mi consejo es neutral: cobro por la asesoría, no por una venta. Si lo que te conviene es no vender, te lo digo.

3. Paquetes y precios

Precios en soles (S/), por persona y por propiedad. Cada paquete cuesta menos que la misma cantidad de sesiones sueltas.

Sesión adicional suelta: S/ 97, para quien ya tomó un paquete y quiere una sesión más.

El soporte por WhatsApp es exclusivo de la Evaluación completa. El Diagnóstico express y el Plan de acción con PDF no lo incluyen.

El descuento en la comisión aplica solo si firmamos un contrato de corretaje por esa misma propiedad y la renta o venta se concreta con mi gestión, es decir, cuando se genera mi comisión. Si la operación no se concreta, no hay descuento ni devolución de la asesoría. Las condiciones se detallan en el contrato de corretaje.

4. Precio de lanzamiento

Los precios de S/ 97, S/ 177 y S/ 247 son de lanzamiento y valen solo para los primeros 10 clientes. Después, puedo ajustar los precios o abrir nuevos cupos, y lo anunciaré en esta página antes de aplicarlo. Si ya pagaste, se respeta el precio que pagaste.

5. Qué no incluye

• Visita presencial: se cotiza aparte, según el distrito y el trabajo.
• Tasación oficial o pericial, estudio de títulos, trámites notariales o registrales.
• Asesoría legal, tributaria o contable.
• Planos técnicos firmados, expediente municipal, ejecución de obras o compra de materiales y muebles.
• La gestión de la renta o de la venta. Si quieres que me encargue, lo acordamos en un contrato de corretaje aparte.

6. Pago

• Pagas por adelantado el total del paquete o de la sesión.
• Medios: Yape o transferencia bancaria. Te envío los datos por WhatsApp. Nunca te pediré claves ni datos de tarjeta.
• Tu reserva queda confirmada cuando recibo el pago y te lo confirmo por WhatsApp.
• Comprobante de pago: boleta o factura electrónica emitida por AMC IN HOUSE S.A.C.

7. Reserva y reprogramación

• Acordamos cada fecha por WhatsApp. En los paquetes de 2 y 3 sesiones, dejamos las fechas reservadas desde el inicio.
• Puedes reprogramar sin costo si me avisas con al menos 24 horas de anticipación.
• Te espero 15 minutos. Pasado ese tiempo, la sesión se da por realizada.
• Si no te presentas, o entras a la sesión y decides anularla, esa sesión se pierde y no se devuelve.
• Las sesiones pendientes de un paquete quedan disponibles durante 12 meses desde la compra. Las agendas cuando las necesites.
• Si yo tengo que cancelar, te propongo una nueva fecha o te devuelvo lo que pagaste por esa sesión, como prefieras.

8. Devoluciones

• Devolución total solo si la pides antes de tu primera sesión, con al menos 24 horas de aviso.
• La devolución se hace por el mismo medio de pago, dentro de los 10 días hábiles siguientes a tu pedido.
• Una vez tomada la primera sesión de un paquete, no hay devolución. Las sesiones que faltan no se pierden: quedan disponibles 12 meses desde la compra.
• Una sesión realizada no se devuelve. Tampoco una sesión a la que no te presentas, o que decides anular cuando ya empezó: esa sesión se pierde y no se puede reclamar su devolución. Esto aplica a cualquier paquete.

9. Alcance de la asesoría

Rentabilidad estratégica es orientación profesional basada en mi experiencia en diseño, bienes raíces y renta de departamentos. En concreto:

• No es una tasación oficial ni reemplaza el informe de un perito tasador.
• No es asesoría legal, tributaria ni contable. Para esos temas te recomiendo consultar a un abogado, contador o notario.
• Las cifras de renta, inversión y retorno son estimaciones con la información disponible. No garantizan un precio de renta o de venta.
• Las decisiones sobre tu propiedad las tomas tú.

10. Uso de herramientas de inteligencia artificial

Para preparar algunos entregables, como el análisis de valor comercial, los resúmenes y los planes en PDF, uso herramientas de inteligencia artificial como apoyo. Reviso personalmente cada dato y cada cifra antes de entregártelos. Los precios de comparación vienen de avisos reales, con su enlace y su fecha. La inteligencia artificial no toma decisiones por ti y no reemplaza una tasación oficial. A estas herramientas solo les doy los datos de la propiedad que hacen falta, nunca tu nombre, DNI, teléfono ni correo.

11. Limitación de responsabilidad

Presto el servicio con diligencia profesional. No respondo por resultados que dependan de terceros o del mercado (inquilinos, compradores, municipalidades, bancos, contratistas), ni por decisiones tomadas con información incompleta o inexacta que me hayas dado. En lo que la ley permita, mi responsabilidad por el servicio se limita al monto que pagaste por él. Nada de esto excluye la responsabilidad por dolo o culpa inexcusable ni limita tus derechos según el Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley N.º 29571).

12. Lo que necesito de ti

• Información veraz sobre la propiedad y, para el Plan de acción con PDF y la Evaluación completa, planos, fotos y medidas antes de la sesión que acordemos.
• Una conexión que permita la videollamada.
• Las sesiones se graban solo con tu autorización previa y expresa. Si la das, te comparto la grabación y la borro a los 6 meses.

13. Material entregado

El PDF y los pasos escritos son para tu uso personal y el de tu propiedad. Puedes compartirlos con tu familia o con quien trabaje en tu espacio. No se pueden revender ni publicar como propios.

14. Datos personales

Trato tus datos según la política de privacidad.

15. Libro de Reclamaciones

Si algo no salió bien, dímelo por WhatsApp. También tienes a tu disposición el Libro de Reclamaciones virtual, conforme al Código de Protección y Defensa del Consumidor. Respondo en un plazo máximo de 15 días hábiles.

16. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República del Perú. Cualquier controversia se busca resolver primero por conversación directa. Esto no limita tu derecho a acudir al Indecopi ni a las demás vías que la ley te reconoce.

17. Cambios a estos términos

Puedo actualizar estos términos y publicaré aquí la nueva versión con su fecha. A tu servicio se aplican los términos vigentes el día en que pagaste.